UNE MAISON 4 pièces — 146 000 €
13 RUE SANTOS DUMONT 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²1 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT44
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254743. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 521 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde
Revenus
24 030 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse20
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
CoudouletTransdev Vaucluse104 m
CoudouletTransdev Vaucluse121 m
Albin DurandTransdev Vaucluse318 m
Ecole CharlemagneTransdev Vaucluse323 m
Albin DurandTransdev Vaucluse336 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,4% évolution globale
134 300 €prix moyen
2025
146 000 €
1 896 EUR/m² +20,7% Vente actuelle 2018
121 000 €
1 571 EUR/m² -11,0% 2014
135 900 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (149)
Services publics70 · 63 m
Commerces37 · 266 m
Santé31 · 144 m
Sport/Loisirs6 · 176 m
Enseignement3 · 77 m
Tourisme1 · 422 m
Transports1 · 297 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole elementaire Coudoulet193 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Coudoulet204 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charlemagne281 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charlemagne288 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Sables807 m · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
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1
1 logement196 m²1