UNE MAISON 4 pièces — 229 400 €
21 LOT LES MAISONS DU SOLEIL 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 400 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²2 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV192
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303910. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 521 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde
Revenus
24 030 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse22
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
PertatTransdev Vaucluse63 m
PertatTransdev Vaucluse66 m
Quartier De LetangTransdev Vaucluse122 m
Quartier De LetangTransdev Vaucluse128 m
Les TilleulsTransdev Vaucluse229 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,7% évolution globale
209 700 €prix moyen
2025
229 400 €
2 521 EUR/m² +20,7% Vente actuelle 2019
190 000 €
2 088 EUR/m²Biens comparables
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Santé35 · 179 m
Commerces18 · 262 m
Sport/Loisirs6 · 303 m
Enseignement4 · 507 m
Tourisme1 · 619 m
Transports1 · 507 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Coudoulet373 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Coudoulet393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charlemagne684 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charlemagne702 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Sables729 m · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement296 m²1
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1
1 logement106 m²1
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1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement196 m²1