UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
67 RUE D'ENDOUME 13007 MARSEILLE 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle D82
Contenance120 m²
Préfixe834
SectionD
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246989. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 285 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dellepiane
Revenus
27 050 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,525,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,034,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19
Arrêts les plus proches
Endoume TellèneMarseille23 m
Endoume TellèneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER45 m
Endoume TellèneMarseille50 m
Tellène ChanteclerMarseille97 m
Endoume TaddéiMarseille119 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Type autoroutierType autoroutier, 1 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
404 m 🚗
BretelleBretelle, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
421 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+62,6% évolution globale
136 722 €prix moyen
2025
200 000 €
4 762 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2025
184 000 €
3 407 EUR/m² -15,4% 2024
217 500 €
5 878 EUR/m² +210,7% 2024
70 000 €
3 043 EUR/m² -53,3% 2023
150 000 €
3 571 EUR/m² +95,1% 2023
76 900 €
1 672 EUR/m² -61,0% 2023
197 000 €
3 940 EUR/m² +26,3% 2023
156 000 €
6 000 EUR/m² -22,0% 2022
200 000 €
4 000 EUR/m² -16,0% 2022
238 050 €
5 536 EUR/m² +63,0% 2021
146 000 €
4 867 EUR/m² +4,3% 2020
140 000 €
3 333 EUR/m² +47,4% 2020
95 000 €
1 319 EUR/m² -15,9% 2019
113 000 €
3 054 EUR/m² -32,3% 2019
167 000 €
3 884 EUR/m² +56,1% 2019
107 000 €
2 326 EUR/m² -2,7% 2019
110 000 €
1 692 EUR/m² -34,9% 2018
169 000 €
1 657 EUR/m² +48,9% 2018
113 500 €
2 640 EUR/m² +32,0% 2017
86 000 €
3 308 EUR/m² -33,8% 2017
130 000 €
2 364 EUR/m² +47,7% 2016
88 000 €
1 956 EUR/m² -16,2% 2016
105 000 €
2 442 EUR/m² +190,9% 2015
36 100 €
1 805 EUR/m² -70,7% 2015
123 000 €
2 795 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics1078 · 7 m
Santé660 · 25 m
Commerces397 · 78 m
Enseignement52 · 59 m
Tourisme35 · 111 m
Transports35 · 159 m
Sport/Loisirs34 · 167 m
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ECOLE PRIMAIRE PRIVE HORS CONTRAT MONTESSORI ESCLAIBES INTERNATIONAL SCHOOL94 m · Privé
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SEP CESAR BALDACCINI EX L. DE VINCI147 m · Public
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Lycée régional César Baldaccini (anciennement lycée du Rempart)175 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune