UN APPARTEMENT 1 pièce — 24 000 €
3 B RUE HECTOR RIDEL 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AT481
Contenance4 677 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246967. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Clos au Duc
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
24%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,14%
Loyer estimé : 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)41
Nomad Car (Région Normandie)6
Transilien;TER;RER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
Friche du BuissonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)207 m
Friche du BuissonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)245 m
BellevueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)274 m
BellevueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)277 m
BrossoletteTransurbain (Evreux Portes de Normandie)350 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-13,0% évolution globale
35 163 €prix moyen
2025
20 000 €
1 250 EUR/m² +5,3% 2025
19 000 €
1 188 EUR/m² -19,1% 2025
23 500 €
712 EUR/m² +30,6% 2025
18 000 €
545 EUR/m² -50,0% 2025
36 000 €
1 059 EUR/m² +100,0% 2025
18 000 €
1 500 EUR/m² -25,0% 2025
24 000 €
828 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2024
15 000 €
455 EUR/m² -31,8% 2024
22 000 €
1 692 EUR/m² -18,5% 2024
27 000 €
931 EUR/m² +125,0% 2024
12 000 €
750 EUR/m² -41,5% 2024
20 500 €
1 708 EUR/m² -6,8% 2024
22 000 €
667 EUR/m² -8,3% 2024
24 000 €
828 EUR/m² -27,3% 2024
33 000 €
1 000 EUR/m² +43,5% 2023
23 000 €
793 EUR/m² -8,0% 2023
25 000 €
1 563 EUR/m² +16,3% 2023
21 500 €
1 792 EUR/m² -6,5% 2023
23 000 €
1 438 EUR/m² 0,0% 2023
23 000 €
793 EUR/m² -20,2% 2023
28 810 €
1 152 EUR/m² -50,8% 2023
58 500 €
944 EUR/m² +120,8% 2023
26 500 €
914 EUR/m² +26,2% 2023
21 000 €
1 750 EUR/m² -70,0% 2022
70 000 €
1 129 EUR/m² +300,0% 2022
17 500 €
1 458 EUR/m² -12,5% 2022
20 000 €
1 667 EUR/m² -75,0% 2022
80 000 €
1 250 EUR/m² +233,3% 2022
24 000 €
1 500 EUR/m² -67,1% 2022
73 000 €
2 028 EUR/m² -33,6% 2022
110 000 €
2 292 EUR/m² +400,0% 2022
22 000 €
667 EUR/m² -73,8% 2022
84 000 €
1 750 EUR/m² +265,2% 2022
23 000 €
1 769 EUR/m² -68,9% 2022
74 000 €
3 083 EUR/m² +228,9% 2022
22 500 €
1 875 EUR/m² +12,5% 2022
20 000 €
800 EUR/m² -32,2% 2022
29 500 €
894 EUR/m² +96,7% 2022
15 000 €
1 250 EUR/m² -55,9% 2022
34 000 €
2 833 EUR/m² +1,8% 2022
33 415 €
2 785 EUR/m² +19,3% 2022
28 000 €
848 EUR/m² -9,7% 2022
31 000 €
969 EUR/m² +38,4% 2022
22 400 €
1 400 EUR/m² -86,7% 2022
168 000 €
1 474 EUR/m² +300,0% 2021
42 000 €
1 750 EUR/m² +16,7% 2021
36 000 €
1 385 EUR/m² +10,8% 2021
32 500 €
985 EUR/m² -16,7% 2021
39 000 €
1 625 EUR/m² +69,6% 2021
23 000 €
1 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (383)
Services publics157 · 94 m
Santé74 · 106 m
Commerces64 · 165 m
Sport/Loisirs53 · 315 m
Enseignement28 · 367 m
Transports7 · 135 m
Écoles (10)
Lycée
Micro-lycée du lycée général et technologique Aristide Briand d'Evreux367 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Aristide Briand367 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand367 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Clos au Duc420 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso549 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1