UN APPARTEMENT 1 pièce — 56 000 €
40 RUE DE LA HARPE 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle XH253
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionXH
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854271. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
25 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)37
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Jardin BotaniqueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)139 m
La HarpeTransurbain (Evreux Portes de Normandie)146 m
Victor HugoTransurbain (Evreux Portes de Normandie)149 m
Jardin BotaniqueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)152 m
La HarpeTransurbain (Evreux Portes de Normandie)152 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-88,0% évolution globale
138 063 €prix moyen
2025
36 000 €
947 EUR/m² -35,7% 2025
56 000 €
2 000 EUR/m² -51,3% Vente actuelle 2024
115 000 €
1 797 EUR/m² +15,0% 2023
100 000 €
1 818 EUR/m² -57,8% 2021
237 000 €
4 158 EUR/m² +21,9% 2020
194 500 €
1 621 EUR/m² +194,7% 2018
66 000 €
1 467 EUR/m² -78,0% 2016
300 000 €
1 149 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (845)
Services publics340 · 12 m
Santé265 · 38 m
Commerces177 · 11 m
Sport/Loisirs33 · 66 m
Enseignement23 · 194 m
Transports7 · 284 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo202 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Puits Carré253 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Home Dominique417 m · Privé
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique425 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Evreux586 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1