UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 500 €
6 SEN SAINTE DE BORDEAUX 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle XR90
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionXR
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828568. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pablo Picasso
Revenus
17 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,21%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)37
Nomad Car (Région Normandie)6
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Friche du BuissonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)200 m
Friche du BuissonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)245 m
Pierre SémardTransurbain (Evreux Portes de Normandie)343 m
Pierre SémardTransurbain (Evreux Portes de Normandie)354 m
BellevueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)370 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
581 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+53,2% évolution globale
34 772 €prix moyen
2025
48 500 €
1 470 EUR/m² +79,6% Vente actuelle 2024
27 000 €
1 227 EUR/m² -34,1% 2022
41 000 €
1 640 EUR/m² +67,3% 2022
24 500 €
1 114 EUR/m² +22,5% 2021
20 000 €
1 000 EUR/m² -53,5% 2021
43 000 €
1 303 EUR/m² +13,2% 2019
38 000 €
1 727 EUR/m² -3,3% 2018
39 300 €
1 572 EUR/m² +24,2% 2017
31 650 €
959 EUR/m²Biens comparables
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Services publics168 · 31 m
Santé86 · 31 m
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Sport/Loisirs56 · 229 m
Enseignement28 · 319 m
Transports8 · 210 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée général et technologique Aristide Briand291 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand291 m · Public
Lycée
Micro-lycée du lycée général et technologique Aristide Briand d'Evreux291 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso454 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Clos au Duc517 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1