UNE MAISON 3 pièces — 258 000 €
823 RUE CHARLES DE GAULLE 59840 PREMESQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain183 m²
Prix/m²3 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3488
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246944. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prémesques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Pr�mesques (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 980 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prémesques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ILEVIA5
Arrêts les plus proches
CentreILEVIA33 m
CentreILEVIA66 m
Vert FeuillageILEVIA738 m
Vert FeuillageILEVIA802 m
Vert FeuillageILEVIA834 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
294 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,2% évolution globale
289 333 €prix moyen
2025
258 000 €
3 225 EUR/m² -32,1% Vente actuelle 2021
380 000 €
2 375 EUR/m² +65,2% 2017
230 000 €
1 447 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PREMESQUES
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111logements autorisés
10 277 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
45 logements3 734 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2022
3
1 logement18 m²1
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1
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Permis de construire juin 2022
1
1 logement144 m²1