UNE MAISON 4 pièces — 327 200 €
7 RUE LOUIS PASTEUR 59840 PREMESQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 327 200 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²3 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2970
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2970
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013220. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prémesques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Pr�mesques (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prémesques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ILEVIA5
Arrêts les plus proches
CentreILEVIA78 m
CentreILEVIA89 m
Vert FeuillageILEVIA737 m
Vert FeuillageILEVIA806 m
Vert FeuillageILEVIA824 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
386 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+33,6% évolution globale
251 465 €prix moyen
2025
327 200 €
3 718 EUR/m² +127,2% Vente actuelle 2023
144 000 €
1 735 EUR/m² -43,5% 2020
255 000 €
2 898 EUR/m² -10,9% 2019
286 125 €
3 366 EUR/m² +16,8% 2014
245 000 €
2 784 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PREMESQUES
37permis récents
111logements autorisés
10 277 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
45 logements3 734 m²1
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2022
3
1 logement18 m²1
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1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement144 m²1