UNE MAISON 4 pièces — 226 000 €
21 DOMAINE DE LA FERME 59840 PREMESQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 897 m²
Prix/m²2 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2446
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684911. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prémesques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Pr�mesques (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 980 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prémesques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ILEVIA7
Arrêts les plus proches
CentreILEVIA115 m
CentreILEVIA148 m
Vert FeuillageILEVIA758 m
Vert FeuillageILEVIA815 m
Vert FeuillageILEVIA860 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
203 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+2,7% évolution globale
258 300 €prix moyen
2025
226 000 €
2 825 EUR/m² -25,2% Vente actuelle 2024
302 200 €
3 358 EUR/m² +6,0% 2023
285 000 €
3 393 EUR/m² +29,5% 2017
220 000 €
3 014 EUR/m²Biens comparables
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111logements autorisés
10 277 m²surface plancher
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1
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