UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €
25 PL DE LA LIBERTE 62530 HERSIN COUPIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²1 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB264
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246816. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 776 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 480 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Hersin-Coupigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hersin-Coupigny
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TADAO18
Arrêts les plus proches
MairieTADAO228 m
MairieTADAO239 m
PiscineTADAO300 m
PiscineTADAO309 m
Jean JaurèsTADAO405 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-47,4% évolution globale
167 333 €prix moyen
2025
130 000 €
1 831 EUR/m² +4,0% Vente actuelle 2023
125 000 €
1 761 EUR/m² -49,4% 2023
247 000 €
1 453 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HERSIN COUPIGNY
125permis récents
453logements autorisés
39 089 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
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1
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1
1 logement124 m²1