UNE MAISON 2 pièces — 83 000 €

5 RUE DU TRAIN DE LOOS 62530 HERSIN COUPIGNY
Vendu le 19 décembre 2025
1 407 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²1 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB710
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro710

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183113. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 552 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 480 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
22%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Population active1 878
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hersin-Coupigny (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
157 observations
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 486 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hersin-Coupigny

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

TADAO26

Arrêts les plus proches

EylauTADAO47 m
Rue Emile BaslyTADAO66 m
Rue Emile BaslyTADAO68 m
LamendinTADAO264 m
MairieTADAO286 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
694 m
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-24,7% évolution globale
96 625 €prix moyen
2025
83 000 €
1 407 EUR/m² -24,7% Vente actuelle
2018
110 250 €
486 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
83 000 €
1 407 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 2p
83 790 €
1 552 EUR/m²917 m2025
54 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 2p
93 000 €
1 722 EUR/m²916 m2025
54 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HERSIN COUPIGNY

125permis récents
453logements autorisés
39 089 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

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1

1 logement124 m²1