UNE MAISON 4 pièces — 43 150 €
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE 62221 NOYELLES SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 150 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH9
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246787. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
16 840 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
74%Locataires
34%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Noyelles-sous-Lens (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,40%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-sous-Lens
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités38
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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10 mars 1906TADAO123 m
GerminalTADAO361 m
BourganeufTADAO363 m
BourganeufTADAO385 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-63,3% évolution globale
80 330 €prix moyen
2025
43 150 €
514 EUR/m² -63,3% Vente actuelle 2024
117 510 €
1 655 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOYELLES SOUS LENS
66permis récents
379logements autorisés
27 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement75 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1