UNE MAISON 4 pièces — 112 500 €
185 RUE DES FUSILLES 62740 FOUQUIERES LES LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain964 m²
Prix/m²1 461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AE633
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922284. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
15 900 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
45%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Fouqui�res-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouquières-lès-Lens
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO28
Arrêts les plus proches
CarnotTADAO168 m
CarnotTADAO177 m
Léon DelfosseTADAO192 m
Léon DelfosseTADAO249 m
CocoricoTADAO305 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,1% évolution globale
136 750 €prix moyen
2025
112 500 €
1 461 EUR/m² -30,1% Vente actuelle 2018
161 000 €
1 320 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FOUQUIERES LES LENS
95permis récents
179logements autorisés
16 761 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement212 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement92 m²1