Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain520 m²

Prix/m²5 962 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV164

Contenance520 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246707. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 807 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +112,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud Petite Espère

Revenus

22 860 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 391 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

11%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-la-Ruelle (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,714,7 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,513,5 EUR/m²

2,16%

Loyer estimé : 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-la-Ruelle

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain28/05/2016 - 03/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122

TAO (Orléans)15

Résatao Orl10

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Petite EspèreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4134 m

PETITE ESPÈRE 1Résatao Orl34 m

Petite EspèreTAO (Orléans)34 m

Petite EspèreTAO (Orléans)45 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale D2552Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

703 m

🚗

Route intercommunale D2552Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

711 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

502 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

502 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

514 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+12,9% évolution globale

330 000 €prix moyen

2025

310 000 €

5 962 EUR/m² -11,4% Vente actuelle

2025

350 000 €

5 224 EUR/m²

Biens comparables

2 807 EUR/m²1.8 km2025

57 m²

Services à proximité

Équipements (188)

Services publics70 · 84 m

Santé51 · 494 m

Commerces41 · 84 m

Sport/Loisirs12 · 104 m

Enseignement8 · 177 m

Tourisme5 · 768 m

Transports1 · 718 m

Écoles (10)

Lycée

Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque142 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Maréchal Leclerc196 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Bert564 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Paul Bert625 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux703 m · Public

Permis de construire Commune de ST JEAN DE LA RUELLE

246permis récents

1 668logements autorisés

103 427 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

66 logements2 061 m²1