UNE MAISON 5 pièces — 420 000 €
1 AV DES JASMINS 06580 PEGOMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²4 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI63
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246502. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence P�gomas (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,322,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
13,332,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pégomas
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire17
Palm à la demande;Palmbus14
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
LE CHATEAUGrasse Sillages Réseau scolaire37 m
LE GRAND JASGrasse Sillages Réseau scolaire233 m
ECOLE JULES FERRYGrasse Sillages Réseau scolaire290 m
CHEMIN DES TAPETSGrasse Sillages Réseau scolaire413 m
LES FERMESGrasse Sillages Réseau scolaire463 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,9% évolution globale
358 000 €prix moyen
2025
420 000 €
4 421 EUR/m² +41,9% Vente actuelle 2019
296 000 €
3 610 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (310)
Services publics191 · 52 m
Santé65 · 80 m
Commerces31 · 198 m
Sport/Loisirs8 · 305 m
Transports7 · 77 m
Enseignement4 · 312 m
Tourisme4 · 117 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Ferry295 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rostand664 m · Public
Collège
Collège Arnaud Beltrame772 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée EIB schools pegomas901 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Oliviers1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PEGOMAS
156permis récents
254logements autorisés
26 686 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1