UNE MAISON 5 pièces — 401 800 €
11 ALL DES LAVANDES 06580 PEGOMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 401 800 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²4 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI49
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928420. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence P�gomas (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,322,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
13,332,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pégomas
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire17
Palm à la demande;Palmbus14
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
LE CHATEAUGrasse Sillages Réseau scolaire94 m
ECOLE JULES FERRYGrasse Sillages Réseau scolaire285 m
LE GRAND JASGrasse Sillages Réseau scolaire297 m
LES FERMESGrasse Sillages Réseau scolaire398 m
Les ArnaudsZOU ! Scolaire420 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
401 800 €prix moyen
2025
401 800 €
4 229 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (314)
Services publics195 · 42 m
Santé65 · 81 m
Commerces31 · 146 m
Sport/Loisirs8 · 290 m
Transports7 · 35 m
Enseignement4 · 306 m
Tourisme4 · 72 m
Écoles (6)
Ecole
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Ecole
Ecole primaire Rostand603 m · Public
Collège
Collège Arnaud Beltrame717 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée EIB schools pegomas900 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Oliviers1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PEGOMAS
156permis récents
254logements autorisés
26 686 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1