UNE MAISON 4 pièces — 212 244 €
46 CHE DE LA SENDERE 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 244 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain449 m²
Prix/m²2 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB365
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246494. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laennec
Revenus
22 410 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
Sendère - EcoleTLP Mobilités 2020-202814 m
Sendère - EcoleTLP Mobilités 2020-202819 m
Sendère - EcoleTLP Mobilités 2020-202821 m
BiardTLP Mobilités 2020-2028106 m
BiardTLP Mobilités 2020-2028108 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m 🚗
Départementale D935BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D935BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,2% évolution globale
173 622 €prix moyen
2025
212 244 €
2 002 EUR/m² +57,2% Vente actuelle 2023
135 000 €
1 274 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (222)
Services publics104 · 133 m
Santé47 · 69 m
Commerces38 · 354 m
Sport/Loisirs17 · 43 m
Enseignement11 · 296 m
Transports4 · 174 m
Tourisme1 · 205 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Sendère171 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées534 m · Public
Collège
Collège Pyrénées548 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard622 m · Public
Collège
Collège Paul Éluard622 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1