UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
24 RUE GUSTAVE FLAUBERT 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain316 m²
Prix/m²1 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK389
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746246. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Sendère
Revenus
18 890 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
39%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202847
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
VergeTLP Mobilités 2020-202890 m
VergeTLP Mobilités 2020-2028108 m
VergeTLP Mobilités 2020-2028138 m
PanoramaTLP Mobilités 2020-2028317 m
PanoramaTLP Mobilités 2020-2028330 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚗
Départementale D935BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚗
Départementale D817Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 494 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (177)
Services publics87 · 96 m
Commerces37 · 241 m
Santé31 · 173 m
Sport/Loisirs11 · 133 m
Enseignement7 · 498 m
Transports3 · 204 m
Tourisme1 · 331 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Sendère328 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole et horticole Adriana416 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri IV528 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri IV554 m · Public
Collège
Collège Pyrénées795 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1