UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
19 LOT EN MURAT 01510 VIRIEU-LE-GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1106
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246164. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virieu-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Virieu-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Virieu-le-Grand
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Murat Carrefour CrazREGION - cars Région Ain477 m
Rond-point GareREGION - cars Région Ain816 m
Place MonumentREGION - cars Région Ain826 m
Virieu-le-Grand - BelleySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault845 m
Virieu-le-Grand - BelleySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault845 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
130 m 🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,9% évolution globale
214 581 €prix moyen
2025
240 000 €
2 727 EUR/m² +26,9% Vente actuelle 2021
189 162 €
2 150 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Les Pelans985 m · Public
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22permis récents
22logements autorisés
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1 logement100 m²1
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5
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1
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1 logement89 m²1