UNE MAISON 4 pièces — 318 380 €
4 LOT EN MURAT 01510 VIRIEU-LE-GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 380 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 634 m²
Prix/m²3 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B858
Contenance874 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro858
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13919475. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 722 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +105,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virieu-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Virieu-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Virieu-le-Grand
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Murat Carrefour CrazREGION - cars Région Ain636 m
Rond-point GareREGION - cars Région Ain980 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
214 m 🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale/Route nommée D31E - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,2% évolution globale
265 190 €prix moyen
2024
318 380 €
3 538 EUR/m² +50,2% Vente actuelle 2015
212 000 €
2 356 EUR/m²Biens comparables
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1
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