UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
5239 LE VILLAGE 01510 VIRIEU-LE-GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD278
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13684767. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -65,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virieu-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Virieu-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,53%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Virieu-le-Grand
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Route de LyonREGION - cars Région Ain260 m
Place MonumentREGION - cars Région Ain388 m
Virieu-le-Grand - BelleySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault502 m
Virieu-le-Grand - BelleySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault502 m
Virieu-le-Grand - BelleySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault502 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-75,0% évolution globale
74 984 €prix moyen
2025
20 000 €
-73,3% 2024
75 000 €
938 EUR/m² +341,2% Vente actuelle 2024
17 000 €
-90,5% 2023
179 500 €
1 795 EUR/m² +844,7% 2022
19 000 €
-79,9% 2021
94 370 €
993 EUR/m² -17,9% 2018
115 000 €
1 513 EUR/m² +43,8% 2016
80 000 €
1 053 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Les Pelans360 m · Public
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