UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
12 RUE BERLIOZ 42230 ROCHE-LA-MOLIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 127 m²
Prix/m²2 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP161
Contenance1 127 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246037. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Roche-la-Moli�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roche-la-Molière
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 05/06/2007
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS32
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LANLYRESAINT-ETIENNE – STAS142 m
MAURICE RAVELSAINT-ETIENNE – STAS314 m
LES CEDRESSAINT-ETIENNE – STAS340 m
LES CEDRESSAINT-ETIENNE – STAS344 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route intercommunale M3.2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route intercommunale M3.2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
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28 458 m²surface plancher
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1
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1 logement90 m²1
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