UNE MAISON 5 pièces — 306 500 €
6 RUE BIZET 42230 ROCHE-LA-MOLIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 500 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²3 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN147
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14082440. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roare-Les Granges
Revenus
22 860 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Roche-la-Moli�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roche-la-Molière
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 05/06/2007
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS22
Arrêts les plus proches
MAURICE RAVELSAINT-ETIENNE – STAS159 m
CL. CHATAIGNIERSSAINT-ETIENNE – STAS288 m
ROARESAINT-ETIENNE – STAS298 m
ROARESAINT-ETIENNE – STAS318 m
LANLYRESAINT-ETIENNE – STAS356 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route intercommunale M3.2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Route intercommunale M3.2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Route intercommunale M3.2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
306 500 €prix moyen
2024
306 500 €
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Permis de construire Commune de ROCHE-LA-MOLIERE
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379logements autorisés
28 458 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
42 logements3 388 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
30 logements2 054 m²1
Permis de construire août 2024
1
14 logements1 197 m²1
Permis de construire juin 2024
3
4 logements215 m²1