UN APPARTEMENT 1 pièce — 118 665 €
18 RUE COMPAS 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 665 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AC116
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245642. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 394 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
La Ciotat26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Cassis Carnoux Roquefort8
ZOU ! Scolaire1
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
L'EdenCassis Carnoux Roquefort95 m
L'EdenCassis Carnoux Roquefort95 m
La CiotatBlaBlaCar Bus103 m
L'EdenLa Ciotat108 m
Croix de MalteLa Ciotat135 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+9,5% évolution globale
151 646 €prix moyen
2025
118 665 €
5 394 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2024
143 519 €
2 990 EUR/m² +35,8% 2023
105 650 €
1 956 EUR/m² +12,4% 2023
94 000 €
1 741 EUR/m² -63,3% 2019
256 000 €
3 556 EUR/m² +128,6% 2019
112 000 €
2 240 EUR/m² -59,3% 2016
275 000 €
2 068 EUR/m² +153,8% 2015
108 333 €
1 407 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (945)
Services publics424 · 19 m
Santé320 · 54 m
Commerces146 · 38 m
Transports16 · 56 m
Sport/Loisirs15 · 134 m
Enseignement12 · 58 m
Tourisme12 · 48 m
Écoles (10)
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Ecole primaire privée Sainte Anne255 m · Privé
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Ecole maternelle l'Afferage281 m · Public
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Ecole maternelle Centre Ville425 m · Public
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Ecole élémentaire Maltemps494 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
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Permis de construire nov. 2025
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6 logements491 m²1
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2 logements198 m²1
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1 logement179 m²1