UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
9 RUE DE LA LIBERTE 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AD172
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700237. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
La Ciotat31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Cassis Carnoux Roquefort4
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
RépubliqueLa Ciotat166 m
RépubliqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER166 m
Le Port VieuxLa Ciotat195 m
Le Port VieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER195 m
Croix de MalteLa Ciotat210 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-44,0% évolution globale
109 233 €prix moyen
2025
75 000 €
3 750 EUR/m² -55,4% Vente actuelle 2024
168 080 €
3 362 EUR/m² +13,4% 2023
148 200 €
2 695 EUR/m² +208,8% 2022
48 000 €
2 400 EUR/m² -62,5% 2021
128 000 €
3 200 EUR/m² +52,4% 2020
84 000 €
1 787 EUR/m² -6,7% 2019
90 000 €
5 000 EUR/m² -31,9% 2019
132 250 €
2 875 EUR/m² +26,3% 2018
104 700 €
2 094 EUR/m² +238,1% 2017
30 970 €
1 549 EUR/m² -57,8% 2017
73 335 €
3 860 EUR/m² -64,0% 2015
203 500 €
4 424 EUR/m² +51,9% 2015
134 000 €
2 680 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (972)
Services publics449 · 5 m
Santé319 · 64 m
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Transports17 · 125 m
Sport/Loisirs16 · 284 m
Tourisme13 · 91 m
Enseignement12 · 164 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Centre Ville253 m · Public
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Ecole élémentaire Maltemps345 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
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1 logement22 m²1
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1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1