UN APPARTEMENT 1 pièce — 128 629 €
2 IMP DU MADIER 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 629 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AB47
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575337. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
La Ciotat30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort6
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Gare RoutiereZOU ! Scolaire91 m
Gare RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER92 m
Office de TourismeLa Ciotat96 m
Office de TourismeLa Ciotat132 m
Gare routièreCassis Carnoux Roquefort132 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+10,2% évolution globale
112 822 €prix moyen
2025
76 268 €
1 907 EUR/m² -22,2% 2025
98 000 €
3 267 EUR/m² -23,8% 2025
128 629 €
6 431 EUR/m² -35,7% Vente actuelle 2025
200 000 €
3 846 EUR/m² +60,0% 2025
125 000 €
4 167 EUR/m² -3,8% 2025
130 000 €
4 483 EUR/m² +68,8% 2024
77 000 €
2 567 EUR/m² -78,0% 2024
350 000 €
3 646 EUR/m² +337,5% 2023
80 000 €
4 000 EUR/m² +166,7% 2023
30 000 €
-76,9% 2023
130 000 €
5 000 EUR/m² +14,0% 2022
114 000 €
2 533 EUR/m² -33,4% 2021
171 250 €
2 854 EUR/m² +50,9% 2021
113 500 €
2 522 EUR/m² -43,3% 2020
200 000 €
1 600 EUR/m² +66,7% 2020
120 000 €
8 000 EUR/m² +41,8% 2020
84 620 €
4 454 EUR/m² -4,9% 2020
89 000 €
1 978 EUR/m² +7,2% 2020
83 000 €
2 767 EUR/m² -48,8% 2019
162 000 €
3 057 EUR/m² +59,6% 2019
101 500 €
4 413 EUR/m² +1,5% 2018
100 000 €
3 704 EUR/m² -0,5% 2017
100 500 €
1 861 EUR/m² +50,0% 2017
67 000 €
3 526 EUR/m² +15,5% 2017
58 000 €
1 381 EUR/m² -38,9% 2016
95 000 €
2 375 EUR/m² -34,5% 2016
145 000 €
2 417 EUR/m² +145,8% 2016
59 000 €
1 686 EUR/m² -1,7% 2016
60 000 €
2 500 EUR/m² -25,0% 2014
80 000 €
2 759 EUR/m² +15,6% 2014
69 200 €
3 642 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (880)
Services publics394 · 13 m
Santé302 · 73 m
Commerces135 · 61 m
Sport/Loisirs15 · 106 m
Tourisme12 · 150 m
Transports12 · 55 m
Enseignement10 · 239 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Marin222 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne323 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Centre Ville375 m · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Afferage440 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès495 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1