UN APPARTEMENT 2 pièces — 71 490 €
11 RUE DE LA MONNAIE 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 490 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AC88
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245507. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Charité
Revenus
14 450 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
16%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Citibus43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
BlaBlaCar Bus1
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NARBONNE - Narbonne Ferroul.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport207 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
683 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
692 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-69,2% évolution globale
97 615 €prix moyen
2025
56 990 €
3 352 EUR/m² -20,3% 2025
71 490 €
2 234 EUR/m² +26,6% Vente actuelle 2025
56 490 €
3 323 EUR/m² -24,7% 2025
74 990 €
2 343 EUR/m² +38,5% 2025
54 150 €
3 185 EUR/m² -14,9% 2025
63 650 €
1 989 EUR/m² -7,1% 2025
68 500 €
2 210 EUR/m² -36,0% 2023
107 000 €
1 466 EUR/m² -74,0% 2023
410 800 €
3 701 EUR/m² +240,6% 2023
120 600 €
1 977 EUR/m² -33,7% 2022
182 000 €
2 116 EUR/m² +219,3% 2022
57 000 €
1 267 EUR/m² -16,2% 2022
68 000 €
1 889 EUR/m² -31,7% 2022
99 500 €
1 292 EUR/m² -11,2% 2022
112 000 €
1 534 EUR/m² +135,8% 2020
47 500 €
1 319 EUR/m² -71,8% 2019
168 550 €
1 960 EUR/m² +8,7% 2018
155 000 €
1 409 EUR/m² -18,4% 2017
190 000 €
1 712 EUR/m² +65,2% 2017
115 000 €
1 494 EUR/m² +161,4% 2016
44 000 €
978 EUR/m² -72,8% 2016
162 000 €
1 884 EUR/m² +29,6% 2016
125 000 €
1 404 EUR/m² +987,0% 2014
11 500 €
256 EUR/m² -79,7% 2014
56 600 €
735 EUR/m² -30,1% 2014
81 000 €
1 350 EUR/m² +44,6% 2014
56 000 €
767 EUR/m² +40,0% 2014
40 000 €
1 143 EUR/m² +5,3% 2014
38 000 €
559 EUR/m² -15,6% 2014
45 000 €
750 EUR/m² +36,4% 2014
33 000 €
917 EUR/m² -82,2% 2014
185 000 €
546 EUR/m² +184,6% 2014
65 000 €
1 083 EUR/m²Biens comparables
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