UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €
24 RUE GEOFFRAY 69100 VILLEURBANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BC288
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245489. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château Gaillard
Revenus
21 450 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Villeurbanne (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeurbanne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-50,7% évolution globale
299 693 €prix moyen
2025
246 300 €
5 131 EUR/m² +189,8% 2025
85 000 €
4 048 EUR/m² -78,0% Vente actuelle 2025
386 500 €
5 444 EUR/m² -38,0% 2025
623 050 €
5 769 EUR/m² +146,3% 2022
253 000 €
5 500 EUR/m² -47,6% 2019
483 000 €
3 450 EUR/m² +85,1% 2018
261 000 €
4 279 EUR/m² +5,0% 2018
248 500 €
5 177 EUR/m² +4,6% 2018
237 640 €
4 951 EUR/m² +1,9% 2018
233 240 €
5 424 EUR/m² -9,7% 2017
258 400 €
5 273 EUR/m² +1,6% 2017
254 400 €
5 192 EUR/m² -25,0% 2017
339 000 €
4 461 EUR/m² +211,0% 2017
109 000 €
5 190 EUR/m² -56,8% 2017
252 400 €
5 258 EUR/m² -8,6% 2017
276 000 €
4 600 EUR/m² -1,8% 2017
281 000 €
4 607 EUR/m² +6,8% 2017
263 000 €
4 311 EUR/m² -19,8% 2017
328 000 €
4 316 EUR/m² +185,2% 2017
115 000 €
5 476 EUR/m² -45,5% 2017
211 000 €
5 275 EUR/m² -31,5% 2017
308 100 €
4 054 EUR/m² +165,6% 2017
116 000 €
5 524 EUR/m² -64,4% 2017
326 000 €
4 592 EUR/m² +48,9% 2017
219 000 €
5 341 EUR/m² -3,5% 2017
227 000 €
5 537 EUR/m² -11,3% 2017
256 003 €
3 939 EUR/m² +45,8% 2017
175 546 €
4 082 EUR/m² -18,2% 2017
214 500 €
5 363 EUR/m² -5,5% 2017
227 000 €
5 279 EUR/m² +11,8% 2016
203 000 €
4 951 EUR/m² -5,0% 2016
213 635 €
5 341 EUR/m² -87,4% 2016
1 701 475 €
2 547 EUR/m² +718,0% 2016
208 000 €
5 073 EUR/m² -54,9% 2016
461 000 €
4 269 EUR/m² +97,9% 2016
233 000 €
5 065 EUR/m² -37,5% 2016
373 000 €
4 191 EUR/m² +72,7% 2016
216 000 €
5 400 EUR/m² -10,6% 2016
241 500 €
4 472 EUR/m² +11,5% 2016
216 580 €
5 037 EUR/m² +0,7% 2016
215 000 €
5 244 EUR/m² -10,0% 2016
239 000 €
4 345 EUR/m² -16,8% 2016
287 100 €
4 285 EUR/m² +42,8% 2016
201 000 €
4 902 EUR/m² -59,8% 2016
500 000 €
4 673 EUR/m² +8,0% 2016
463 000 €
3 646 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1560)
Services publics778 · 67 m
Santé376 · 169 m
Commerces210 · 22 m
Transports102 · 32 m
Enseignement41 · 188 m
Sport/Loisirs41 · 192 m
Tourisme12 · 545 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay197 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay197 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rosa Parks344 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Montessori403 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Croix Luizet405 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEURBANNE
691permis récents
15 839logements autorisés
907 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements3 023 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
74 logements5 495 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements3 012 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
5 logements60 m²1