UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
22 RTE DE MONDET 33650 MARTILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²3 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C392
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245437. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 551 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Martillac (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,817,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martillac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
M'bus (Montesquieu)4
Arrêts les plus proches
Le BreyraCars Régionaux 33 - Gironde155 m
La BreyraCars Régionaux 33 - Gironde155 m
Le BreyraCars Régionaux 33 - Gironde174 m
Le BreyraCars Régionaux 33 - Gironde174 m
Martillac - Le BreyaM'bus (Montesquieu)174 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D214Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D109Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,9% évolution globale
224 000 €prix moyen
2025
270 000 €
3 462 EUR/m² +90,1% Vente actuelle 2019
142 000 €
1 893 EUR/m² -45,4% 2019
260 000 €
3 467 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des milles Sources677 m · Public
Permis de construire Commune de MARTILLAC
504permis récents
656logements autorisés
67 993 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1