Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain895 m²

Prix/m²3 387 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C828

Contenance895 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro828

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14081997. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 477 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Martillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 504 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Martillac (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,817,9 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,315,7 EUR/m²

4,28%

Loyer estimé : 1 124 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martillac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde12

M'bus (Montesquieu)4

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde196 m

CimetiereCars Régionaux 33 - Gironde408 m

Martillac - Le BreyaM'bus (Montesquieu)410 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

322 m

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

357 m

🚗

Départementale D214Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

516 m

🚗

Départementale D214Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

532 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

315 000 €prix moyen

2024

315 000 €

3 387 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

270 000 €

3 462 EUR/m²476 m2025

3 551 EUR/m²405 m2025

90 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des milles Sources271 m · Public

Permis de construire Commune de MARTILLAC

504permis récents

656logements autorisés

67 993 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement136 m²1