Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 336 500 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain485 m²

Prix/m²4 104 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1907

Contenance485 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1907

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771882. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 551 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Martillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 504 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Martillac (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,817,9 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,315,7 EUR/m²

3,54%

Loyer estimé : 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martillac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

M'bus (Montesquieu)2

Arrêts les plus proches

CimetiereCars Régionaux 33 - Gironde437 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde684 m

Martillac - Le BreyaM'bus (Montesquieu)955 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D214E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

81 m

🚗

Départementale D214E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

125 m

🚗

Départementale D214E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

🚗

Départementale D214E9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

486 m

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

499 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,4% évolution globale

305 750 €prix moyen

2025

336 500 €

4 104 EUR/m² +22,4% Vente actuelle

2020

275 000 €

3 354 EUR/m²

Biens comparables

3 462 EUR/m²1.1 km2025

3 551 EUR/m²710 m2025

90 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des milles Sources583 m · Public

Permis de construire Commune de MARTILLAC

504permis récents

656logements autorisés

67 993 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement136 m²1