UNE MAISON 3 pièces — 195 220 €
32 RUE DU CHANOINE RIGAUT 59480 ILLIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 220 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²2 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A602
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244702. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Illies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Illies (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Illies
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1997
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ILEVIA8
Arrêts les plus proches
CentreILEVIA128 m
CentreILEVIA196 m
BoucheryILEVIA448 m
BoucheryILEVIA480 m
Botte D'OrILEVIA623 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-85,7% évolution globale
146 484 €prix moyen
2025
24 000 €
-84,1% 2025
151 400 €
1 499 EUR/m² -22,4% 2025
195 220 €
2 324 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2022
194 400 €
1 834 EUR/m² +16,1% 2016
167 400 €
2 575 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Monnet267 m · Public
Permis de construire Commune de ILLIES
46permis récents
88logements autorisés
8 297 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement153 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement119 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement152 m²1