UNE MAISON 3 pièces — 167 000 €
5 RUE DU CIMETIERE 59480 ILLIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle A918
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro918
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289779. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 929 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Illies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Illies (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Illies
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1997
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ILEVIA8
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Botte D'OrILEVIA313 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+63,7% évolution globale
209 340 €prix moyen
2025
167 000 €
2 386 EUR/m² -26,3% Vente actuelle 2024
226 500 €
3 020 EUR/m² -50,4% 2022
457 000 €
2 737 EUR/m² +385,1% 2016
94 200 €
1 239 EUR/m² -7,6% 2016
102 000 €
1 457 EUR/m²Biens comparables
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