Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 500 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain215 m²

Prix/m²3 020 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

260 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle A2089

Contenance215 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2089

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13772702. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 386 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Illies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 664 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

19%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Illies (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,315,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

4,03%

Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Illies

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1997

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ILEVIA8

Arrêts les plus proches

CentreILEVIA124 m

BoucheryILEVIA151 m

BoucheryILEVIA175 m

CentreILEVIA187 m

Botte D'OrILEVIA309 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚗

Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

422 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+63,7% évolution globale

209 340 €prix moyen

2025

167 000 €

2 386 EUR/m² -26,3%

2024

226 500 €

3 020 EUR/m² -50,4% Vente actuelle

2022

457 000 €

2 737 EUR/m² +385,1%

2016

94 200 €

1 239 EUR/m² -7,6%

2016

102 000 €

1 457 EUR/m²

Biens comparables

2 929 EUR/m²295 m2025

60 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jean Monnet153 m · Public

Permis de construire Commune de ILLIES

46permis récents

88logements autorisés

8 297 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement146 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement162 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement153 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement119 m²1

Permis de construire déc. 2021

1 logement152 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 226 500 €