Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 284 137 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain541 m²

Prix/m²3 343 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1156

Contenance541 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244250. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 836 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lavernose-Lacasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 465 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavernose-Lacasse (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,912,6 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,314,9 EUR/m²

4,23%

Loyer estimé : 1 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavernose-Lacasse

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Tisséo16

Arrêts les plus proches

Mairie LavernoseTisséo298 m

Mairie LavernoseTisséo299 m

Route De ToulouseTisséo355 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

212 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

257 m

🚗

Départementale D49Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

🚗

Départementale D49Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

274 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+12,0% évolution globale

268 919 €prix moyen

2025

284 137 €

3 343 EUR/m² +12,0% Vente actuelle

2022

253 700 €

2 985 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

252 690 €

2 973 EUR/m²223 m2025

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole maternelle publique Henri Trentin524 m · Public

Permis de construire Commune de LAVERNOSE-LACASSE

453permis récents

825logements autorisés

81 760 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire sept. 2025

38 logements3 539 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement127 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement94 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 284 137 €