UNE MAISON 3 pièces — 252 690 €
11 AV DE BOUQUIER 31410 LAVERNOSE-LACASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 690 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain169 m²
Prix/m²2 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle B1446
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646211. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 499 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavernose-Lacasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Lavernose-Lacasse (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavernose-Lacasse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Tisséo13
Arrêts les plus proches
Route De ToulouseTisséo299 m
Route De ToulouseTisséo299 m
Route De ToulouseTisséo321 m
Route De ToulouseTisséo321 m
GravesTisséo414 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,1% évolution globale
225 720 €prix moyen
2025
252 690 €
2 973 EUR/m² +27,1% Vente actuelle 2025
198 750 €
2 338 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAVERNOSE-LACASSE
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825logements autorisés
81 760 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
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1
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1
38 logements3 539 m²1
Permis de construire août 2025
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1 logement127 m²1
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1 logement94 m²1