UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 700 €

145 RUE PAUL DOUMER 78510 TRIEL SUR SEINE
Vendu le 30 juin 2025
3 249 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 700 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 249 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 220 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AY713
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro713

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244043. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 249 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

25 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 840 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
46%Locataires
21%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
30%Cadres
Population active3 112
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Triel-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
14,820,9 EUR/m²
1895 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Triel-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Senet / Triel-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Senet / Triel-sur-SeineTransilien;TER;RER122 m
Senet / Triel-sur-SeineTransilien;TER;RER122 m
Senet / Triel-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Gare de Triel-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+918,0% évolution globale
126 132 €prix moyen
2025
152 700 €
3 249 EUR/m² +15 170,0% Vente actuelle
2025
1 000 €
-99,7%
2022
290 000 €
2 417 EUR/m² +68,6%
2016
171 960 €
2 915 EUR/m² +1 046,4%
2014
15 000 €
107 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
152 700 €
3 249 EUR/m²0 m2025
47 m²
Voir
59%
UN APPARTEMENT · 2p
120 000 €
2 667 EUR/m²1.9 km2025
45 m²
Voir
57%
UN APPARTEMENT · 2p
173 000 €
4 119 EUR/m²2.0 km2025
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (316)

Services publics151 · 7 m
Santé87 · 38 m
Commerces35 · 21 m
Transports18 · 34 m
Sport/Loisirs16 · 137 m
Enseignement7 · 107 m
Tourisme2 · 752 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle René Pion108 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne147 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté237 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Hublins393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel655 m · Public

Permis de construire Commune de TRIEL SUR SEINE

280permis récents
973logements autorisés
75 851 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

30 logements1 966 m²1
Permis de construire mai 2025

1

12 logements1 020 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement200 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement47 m²1