UN APPARTEMENT 2 pièces — 173 000 €
19 B RUE DELAPIERRE 78480 VERNEUIL SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI3
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593399. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 119 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vieux Verneuil
Revenus
28 590 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Verneuil-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
15,220,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,722,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil-sur-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
MairieTransilien;TER;RER89 m
MairieTransilien;TER;RER142 m
KoenigParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
KoenigParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Mairie / Manoir / Rue du HameauTransilien;TER;RER151 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D154Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D154Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D154Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-52,1% évolution globale
285 950 €prix moyen
2025
173 000 €
4 119 EUR/m² +2 009,8% Vente actuelle 2025
8 200 €
-95,2% 2025
170 000 €
4 250 EUR/m² +1 033,3% 2024
15 000 €
+7,1% 2024
14 000 €
-6,7% 2024
15 000 €
-95,3% 2022
318 550 €
5 399 EUR/m² +1,0% 2022
315 410 €
5 087 EUR/m² -4,4% 2022
330 000 €
5 593 EUR/m² -26,7% 2021
450 000 €
3 689 EUR/m² +113,3% 2021
211 000 €
5 146 EUR/m² +5,5% 2020
200 000 €
5 000 EUR/m² -33,7% 2020
301 680 €
4 789 EUR/m² -8,6% 2019
330 000 €
4 342 EUR/m² +2 650,0% 2016
12 000 €
-50,0% 2015
24 000 €
-91,8% 2014
291 419 €
4 939 EUR/m² +82,1% 2014
160 000 €
5 517 EUR/m² +1 233,3% 2014
12 000 €
-96,0% 2014
301 350 €
5 479 EUR/m² +9,6% 2014
275 000 €
4 435 EUR/m² -1,8% 2014
280 000 €
4 746 EUR/m² -8,4% 2014
305 540 €
4 493 EUR/m² +9,4% 2014
279 200 €
4 432 EUR/m² -87,7% 2014
2 271 750 €
+669,4% 2014
295 245 €
4 762 EUR/m² -18,3% 2014
361 300 €
4 406 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (420)
Services publics174 · 24 m
Santé139 · 39 m
Commerces41 · 91 m
Transports30 · 149 m
Enseignement16 · 198 m
Sport/Loisirs16 · 239 m
Tourisme4 · 343 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès139 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès162 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame - Les Oiseaux415 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame Les Oiseaux415 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Pensionnat Notre-Dame415 m · Privé
Permis de construire Commune de VERNEUIL SUR SEINE
89permis récents
958logements autorisés
65 068 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement267 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement148 m²1