UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
10 RTE DE LA BRUYERE 61130 ST MARTIN DU VIEUX BELLEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C199
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243798. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 887 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-du-Vieux-Bell�me (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,27%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue24/02/1997 - 26/02/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
ÉgliseNomad Car (Région Normandie)447 m
ScierieNomad Car (Région Normandie)572 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
781 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée Saint Michel1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de ST MARTIN DU VIEUX BELLEME
15permis récents
15logements autorisés
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Permis de construire août 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement176 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement100 m²1