UNE MAISON 3 pièces — 114 000 €
47 RUE PIERRE DE ROMANET 61130 ST MARTIN DU VIEUX BELLEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain417 m²
Prix/m²2 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C34
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831157. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 887 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-du-Vieux-Bell�me (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue24/02/1997 - 26/02/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
ÉgliseNomad Car (Région Normandie)35 m
ScierieNomad Car (Région Normandie)144 m
Champ de FoireNomad Car (Région Normandie)978 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D274PRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+90,0% évolution globale
87 000 €prix moyen
2025
114 000 €
2 111 EUR/m² +90,0% Vente actuelle 2021
60 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de ST MARTIN DU VIEUX BELLEME
15permis récents
15logements autorisés
1 938 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement176 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement100 m²1