UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €
33 B RTE DE SAUMUR 79100 LOUZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 571 m²
Prix/m²1 496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO472
Contenance1 571 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243653. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 496 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Louzy (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louzy
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
T'BUS (CC du Thouarsais)2
Arrêts les plus proches
THOUARS GRAND ROSET'BUS (CC du Thouarsais)762 m
THOUARS GRAND ROSET'BUS (CC du Thouarsais)762 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 496 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
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