UNE MAISON 4 pièces — 322 000 €
5 RUE PIERRE GUERRIER 14610 THAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²3 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD162
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243591. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thaon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Thaon (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,715,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thaon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe16/01/2024 - 07/04/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations Remontée Nappe27/01/1995 - 20/03/1995
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO14
Nomad Car (Région Normandie)10
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
Arrêts les plus proches
Hauts de ThaonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo441 m
Hauts de ThaonNomad Car (Région Normandie);TWISTO441 m
Hauts de ThaonNomad Car (Région Normandie);TWISTO447 m
Hauts de ThaonNomad Car (Région Normandie)448 m
Hauts de ThaonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo452 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+370,8% évolution globale
184 325 €prix moyen
2025
322 000 €
3 126 EUR/m² +14,2% Vente actuelle 2022
282 000 €
2 738 EUR/m² +334,5% 2019
64 900 €
630 EUR/m² -5,1% 2018
68 400 €
628 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics17 · 322 m
Santé10 · 540 m
Sport/Loisirs9 · 260 m
Commerces4 · 734 m
Enseignement1 · 814 m
Tourisme1 · 757 m
Transports1 · 496 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Yvonne Guégan818 m · Public
Permis de construire Commune de THAON
193permis récents
221logements autorisés
23 710 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement150 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement105 m²1