UNE MAISON 5 pièces — 278 200 €
2 RUE DES ORMES 14610 THAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 200 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²2 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC237
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283921. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thaon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Thaon (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,715,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thaon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe16/01/2024 - 07/04/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations Remontée Nappe27/01/1995 - 20/03/1995
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO15
Nomad Car (Région Normandie)10
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)140 m
Thaon MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO142 m
Thaon MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo142 m
Hauts de ThaonNomad Car (Région Normandie)148 m
Hauts de ThaonNomad Car (Région Normandie);TWISTO148 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
278 200 €prix moyen
2025
278 200 €
2 552 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Yvonne Guégan420 m · Public
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221logements autorisés
23 710 m²surface plancher
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1 logement124 m²1
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