UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €
3 ALL DES LAVANDIERES 14610 THAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²2 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC543
Contenance701 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro543
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238341. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 894 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thaon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Thaon (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,715,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thaon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe16/01/2024 - 07/04/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations Remontée Nappe27/01/1995 - 20/03/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO15
Nomad Car (Région Normandie)10
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
Arrêts les plus proches
Place des SaulesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo174 m
Place des SaulesNomad Car (Région Normandie);TWISTO174 m
Place des SaulesNomad Car (Région Normandie)176 m
Place des SaulesNomad Car (Région Normandie);TWISTO177 m
Place des SaulesNomad Car (Région Normandie)180 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
404 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
407 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
2 806 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé11 · 312 m
Sport/Loisirs9 · 371 m
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Enseignement1 · 424 m
Tourisme1 · 556 m
Transports1 · 107 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Yvonne Guégan407 m · Public
Permis de construire Commune de THAON
193permis récents
221logements autorisés
23 710 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
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1
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1
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1
1 logement105 m²1