UN APPARTEMENT 3 pièces — 522 600 €
14 RUE SANTERRE 75012 PARIS 12
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 522 600 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 332 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ17
Contenance2 896 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243369. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Picpus 15
Revenus
31 470 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
65%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,3 EUR/m²/mois
24,537,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 12e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
r. DagornoTransilien;TER;RER147 m
r. du SahelTransilien;TER;RER151 m
Hôpital RothschildParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Hôpital RothschildParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
bd de PicpusTransilien;TER;RER159 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
132 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
200 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
218 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
301 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-2,7% évolution globale
454 024 €prix moyen
2025
444 000 €
7 400 EUR/m² -11,9% 2025
504 000 €
9 000 EUR/m² -30,5% 2025
725 000 €
9 667 EUR/m² +70,6% 2025
425 000 €
5 449 EUR/m² -43,5% 2025
751 900 €
10 741 EUR/m² +97,9% 2025
380 000 €
11 515 EUR/m² -27,3% 2025
522 600 €
9 332 EUR/m² +2 803,3% Vente actuelle 2025
18 000 €
-61,3% 2024
46 500 €
+86,0% 2024
25 000 €
-97,4% 2024
966 000 €
8 050 EUR/m² +93,5% 2024
499 320 €
8 760 EUR/m² -30,2% 2023
715 000 €
9 286 EUR/m² +21,2% 2023
590 000 €
10 000 EUR/m² +181,0% 2023
210 000 €
8 077 EUR/m² +924,4% 2023
20 500 €
-96,4% 2023
570 550 €
13 269 EUR/m² -26,4% 2023
775 200 €
10 476 EUR/m² +18,9% 2022
652 200 €
9 186 EUR/m² +12,4% 2022
580 000 €
9 667 EUR/m² +28,9% 2022
450 000 €
10 465 EUR/m² +73,7% 2022
259 000 €
10 360 EUR/m² -27,6% 2022
357 925 €
7 159 EUR/m² -11,6% 2021
405 000 €
9 419 EUR/m² +1 520,0% 2021
25 000 €
-93,5% 2021
386 000 €
8 977 EUR/m² -27,2% 2021
530 000 €
9 464 EUR/m² -10,7% 2020
593 800 €
10 418 EUR/m² +41,7% 2020
419 000 €
6 983 EUR/m² +1 576,0% 2020
25 000 €
-97,2% 2019
900 000 €
10 000 EUR/m² +200,0% 2019
300 000 €
3 846 EUR/m² -60,2% 2018
752 900 €
10 756 EUR/m² +82,3% 2018
413 000 €
4 747 EUR/m² -52,0% 2018
860 000 €
9 053 EUR/m² +100,0% 2018
430 000 €
8 600 EUR/m² +149,3% 2017
172 500 €
2 054 EUR/m² -15,9% 2016
205 000 €
1 971 EUR/m² -64,3% 2016
575 000 €
6 845 EUR/m² -2,5% 2016
590 000 €
7 662 EUR/m² -6,3% 2016
630 000 €
5 250 EUR/m² +63,6% 2016
385 000 €
6 417 EUR/m² +16,7% 2016
330 000 €
-41,1% 2015
560 000 €
7 568 EUR/m² +22,8% 2015
456 200 €
7 603 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4751)
Services publics2020 · 6 m
Santé1439 · 6 m
Commerces711 · 64 m
Transports265 · 85 m
Tourisme118 · 76 m
Enseignement111 · 75 m
Sport/Loisirs87 · 171 m
Écoles (10)
Collège
Ecole Secondaire Privée du Cerene77 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono78 m · Privé
Ecole
E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus192 m · Public
Ecole
E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet207 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus229 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 12
Aucun permis de construire récent dans cette commune