UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
9 AV GAL LECLERC 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle BD301
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243366. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colline et Étang
Revenus
16 690 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
23%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse28
ZOU ! Scolaire19
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
PourtoulesZOU ! Scolaire128 m
PourtoulesTransdev Vaucluse130 m
PourtoulesTransdev Vaucluse152 m
PourtoulesZOU ! Scolaire156 m
PourtoulesTransdev Vaucluse171 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+100,0% évolution globale
122 126 €prix moyen
2025
100 000 €
2 381 EUR/m² -29,5% Vente actuelle 2024
141 850 €
1 773 EUR/m² -2,2% 2024
145 000 €
1 450 EUR/m² -9,4% 2024
160 000 €
2 078 EUR/m² +45,5% 2023
110 000 €
1 719 EUR/m² -50,0% 2023
220 000 €
2 316 EUR/m² +46,7% 2022
150 000 €
1 744 EUR/m² +219,1% 2021
47 000 €
2 611 EUR/m² -73,8% 2021
179 100 €
1 885 EUR/m² +64,3% 2021
109 000 €
1 090 EUR/m² +23,9% 2019
88 000 €
880 EUR/m² -32,9% 2018
131 200 €
1 381 EUR/m² -6,3% 2017
140 000 €
1 628 EUR/m² +60,9% 2016
87 000 €
725 EUR/m² -11,2% 2016
98 000 €
1 531 EUR/m² -18,3% 2016
120 000 €
876 EUR/m² +140,0% 2014
50 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (730)
Services publics312 · 9 m
Santé226 · 73 m
Commerces124 · 40 m
Sport/Loisirs25 · 52 m
Enseignement16 · 149 m
Tourisme15 · 84 m
Transports12 · 239 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Pourtoules73 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pourtoules109 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange145 m ·
Ecole
Ecole maternelle La Deymarde481 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame488 m · Privé
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement196 m²1