UN APPARTEMENT 2 pièces — 66 660 €

41 B RUE ALEXANDRE BLANC 84100 ORANGE
Vendu le 27 novembre 2025
1 626 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 660 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE69
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864446. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane

Revenus

24 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Population active1 604
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orange (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
4443 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
964 observations
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orange

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Transdev Vaucluse28
ZOU ! Scolaire17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1

Arrêts les plus proches

GendarmerieZOU ! Scolaire71 m
GendarmerieTransdev Vaucluse81 m
Bonnet d'HonnièresZOU ! Scolaire176 m
Bonnet DhonnieresTransdev Vaucluse184 m
Bonnet d'HonnièresZOU ! Scolaire187 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+44,9% évolution globale
90 887 €prix moyen
2025
66 660 €
1 626 EUR/m² -58,3% Vente actuelle
2018
160 000 €
1 600 EUR/m² +247,8%
2015
46 000 €
1 122 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
66 660 €
1 626 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
100 000 €
2 381 EUR/m²291 m2025
42 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
110 000 €
2 500 EUR/m²861 m2025
44 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (657)

Services publics289 · 142 m
Santé188 · 143 m
Commerces117 · 171 m
Sport/Loisirs21 · 294 m
Enseignement16 · 168 m
Tourisme14 · 360 m
Transports12 · 517 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole elementaire Pourtoules362 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pourtoules376 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange431 m ·
Ecole
Ecole maternelle La Deymarde511 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Deymarde527 m · Public

Permis de construire Commune de ORANGE

559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement196 m²1