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Vendu 260 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 909 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

161 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle AY161

Contenance68 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243352. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 767 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hôtel de Ville

Revenus

21 980 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 115 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

42%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Menton (2025)

21,1 EUR/m²/mois

16,227,4 EUR/m²

19,1 EUR/m²/mois

11,531,7 EUR/m²

4,28%

Loyer estimé : 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menton

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Zest45

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Saint Charles HDVZest56 m

MuséeZest73 m

BosanoZest112 m

Nouvelles GaleriesZest161 m

Nouvelles GaleriesZest166 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)