Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 200 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²18 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ301

Contenance62 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243317. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 031 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -98,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tence

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 123 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Tence (2025)

8,2 EUR/m²/mois

6,110,8 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

532,15%

Loyer estimé : 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tence

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

320 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

328 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

381 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

2 200 €prix moyen

2025

2 200 €

18 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 333 EUR/m²651 m2024

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics15 · 235 m

Sport/Loisirs6 · 695 m

Commerces5 · 341 m

Santé3 · 661 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole Elémentaire1.0 km · Public

Collège

Collège de la Lionchère1.1 km · Public

Collège

Collège Saint-Martin1.4 km · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée Saint Martin1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de TENCE

106permis récents

142logements autorisés

15 001 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement52 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement114 m²1