UN APPARTEMENT 3 pièces — 170 300 €
RUE SERAPHIN MARTIN 38430 MOIRANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 300 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR434
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243212. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +43,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Nord Chamfeuillet
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Moirans (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moirans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Mouvement de Terrain16/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2014 - 30/07/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais23
Cars Région Isère14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
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Place du 8 Mai 1945Cars Région Isère149 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m 🚗
Départementale D1085Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-43,1% évolution globale
156 724 €prix moyen
2025
111 000 €
2 220 EUR/m² -34,8% 2025
170 300 €
2 620 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2025
238 500 €
2 944 EUR/m² +48,1% 2024
161 000 €
2 013 EUR/m² -5,3% 2023
170 000 €
1 932 EUR/m² +45,3% 2022
117 000 €
2 340 EUR/m² -48,0% 2022
225 000 €
2 500 EUR/m² +56,5% 2020
143 800 €
2 212 EUR/m² -8,9% 2020
157 900 €
1 974 EUR/m² -21,8% 2019
202 000 €
2 322 EUR/m² -10,2% 2019
225 000 €
2 528 EUR/m² +75,6% 2018
128 100 €
1 971 EUR/m² +32,1% 2018
97 000 €
1 940 EUR/m² -48,1% 2017
187 000 €
2 078 EUR/m² -7,5% 2017
202 100 €
2 323 EUR/m² +3,4% 2016
195 500 €
2 197 EUR/m² +682,0% 2016
25 000 €
385 EUR/m² -76,2% 2016
105 000 €
2 100 EUR/m² -8,7% 2016
115 000 €
1 438 EUR/m² -4,2% 2015
120 000 €
1 846 EUR/m² -38,5% 2014
195 000 €
2 191 EUR/m²Biens comparables
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